物件概要｜《公式》ジェイグラン国立｜JR中央線「国立」駅徒歩20分

「ジェイグラン国立」全体物件概要

所在地	東京都国立市北三丁目40番1(地番)
交通	JR中央線「国立」駅徒歩20分、 JR南武線「西国立」駅徒歩12分 JR中央線「立川」駅徒歩20分、「北第一公園西」バス停まで徒歩2分、JR「国立」駅(「国立駅北口」バス停)までバス7～8分「北町」バス停まで徒歩2分、JR「立川」駅(「立川駅北口」バス停)までバス17～20分
用途地域	第一種低層住居専用地域、近隣商業地域
地目	宅地
地域地区	第一種低層住居専用地域(第一種高度地区、絶対高さ10m、日影規制：4.0h/2.5h(1.5m)) 近隣商業地域(第三種高度地区、絶対高さ28m、日影規制：5.0h/3.0h(4.0m)、準防火地域)
建蔽率・容積率	60.30％・168.69％
敷地面積	2,812.19㎡(※建築確認申請上は2,811.26㎡となります。)
建築面積	1,370.10㎡
建築延床面積	5,185.40㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上9階建
建築確認済証番号	第HPA-23-06651-1号(令和5年7月3日付) (変更後)第HPA-23-06651-2号(令和6年1月31日付)
総戸数	71戸
駐車場	19台(平置き18台、身障者用1台)、荷捌き用1台(月額使用料：13,500円～16,000円)
自転車置場	142台(下段スライド式79台、上段ラック式53台、平置き10台)(月額使用料：100円～400円)
バイク置場	2台(月額使用料：2,000円)
分譲後の権利形態	敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有建物：専有部分は区分所有権、共用部分は各戸専有面積割合による所有権の共有
管理会社	JR西日本住宅サービス株式会社
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託
管理員の勤務形態	日勤
検査済証取得済	2025年1月10日
引渡し可能年月	即入居可能（諸手続き完了後）
売主	JR西日本不動産開発株式会社国土交通大臣(3)第8441号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員〒530-0005　大阪府大阪市北区中之島二丁目2番7号 TEL：06-7167-5613
設計	株式会社安宅設計　不二建設株式会社
設計・監理（構造・設備）	不二建設株式会社一級建築士事務所
施工	不二建設株式会社
販売提携(代理)	大和地所レジデンス株式会社東京都知事（4）第91090号〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6 03-3509-1380（代）（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

「ジェイグラン国立」
先着順受付概要

販売戸数	9戸
販売価格	4,998万円～6,598万円
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	55.16～73.30㎡
サービスバルコニー面積	2.16㎡〜3.45㎡
バルコニー面積	6.21～10.47㎡
管理費(月額)	11,480～15,080円
修繕積立金(月額)	5,350～7,110円
管理準備金(引渡時一括)	10,930～14,530円
修繕積立一時金(引渡時一括)	577,800～767,800円
インターネット利用料(月額)	竣工1～2年目：980円 3年目以降：1,980円
先着順受付のご案内	※ご登録の際には印鑑及び令和6年分源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書の写し、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 ※表示価格は税込みです。 ※販売価格には建物に掛かる消費税率10％相当額を含みます。

情報更新日	2026年7月21日
次回更新予定日	2026年8月4日

OUTLINE

「ジェイグラン国立」全体物件概要

「ジェイグラン国立」先着順受付概要

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