物件概要｜《公式》ジェイグラン国立｜JR中央線「国立」駅徒歩20分

「ジェイグラン国立」全体物件概要

所在地	東京都国立市北三丁目40番1(地番)
交通	「北第一公園西」バス停まで徒歩2分、JR「国立」駅(「国立駅北口」バス停)までバス7～8分「北町」バス停まで徒歩2分、JR「立川」駅(「立川駅北口」バス停)までバス17～20分 JR中央線「国立」駅徒歩20分、JR中央線「立川」駅徒歩20分、JR南武線「西国立」駅徒歩12分
用途地域	第一種低層住居専用地域、近隣商業地域
地目	宅地
地域地区	第一種低層住居専用地域(第一種高度地区、絶対高さ10m、日影規制：4.0h/2.5h(1.5m)) 近隣商業地域(第三種高度地区、絶対高さ28m、日影規制：5.0h/3.0h(4.0m)、準防火地域)
建蔽率・容積率	60.30％・168.69％
敷地面積	2,812.19㎡(※建築確認申請上は2,811.26㎡となります。)
建築面積	1,370.10㎡
建築延床面積	5,185.40㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上9階建
建築確認済証番号	第HPA-23-06651-1号(令和5年7月3日付) (変更後)第HPA-23-06651-2号(令和6年1月31日付)
総戸数	71戸
駐車場	19台(平置き18台、身障者用1台)、荷捌き用1台(月額使用料：13,500円～16,000円)
自転車置場	142台(下段スライド式79台、上段ラック式53台、平置き10台)(月額使用料：100円～400円)
バイク置場	2台(月額使用料：2,000円)
分譲後の権利形態	敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有建物：専有部分は区分所有権、共用部分は各戸専有面積割合による所有権の共有
管理会社	JR西日本住宅サービス株式会社
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託(予定)
管理員の勤務形態	日勤(予定)
検査済証取得予定日	2025年1月31日
引渡し可能年月	2025年3月上旬(予定)
売主	JR西日本不動産開発株式会社国土交通大臣(3)第8441号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員〒530-0005　大阪府大阪市北区中之島二丁目2番7号 TEL：06-7167-5613
設計	株式会社安宅設計
施工	不二建設株式会社
販売提携(代理)	東急リバブル株式会社国土交通大臣(12)第2611号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員〒105-0043東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアA 7F

「ジェイグラン国立」第1期2次予告物件概要

予定販売戸数	未定
予定販売価格	4,400万円台～7,100万円台(100万円単位)
予定最多価格帯	6,300万円台
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	55.16㎡～73.30㎡
バルコニー面積	6.21㎡～12.10㎡
サービスバルコニー面積	2.16㎡～3.45㎡
管理費(月額)	未定
修繕積立金(月額)	未定
管理準備金(引渡時一括)	未定
修繕積立一時金(引渡時一括)	未定
インターネット利用料(月額)	1～2年目：980円 3年目以降：1,980円
販売予定時期	2024年5月中旬

情報更新日	2024年4月22日
次回更新予定日	2024年5月6日

　予告広告　

※掲載の情報は2024年4月19日時点のものです。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。
※表示の間取り・専有面積・バルコニー面積等は、販売戸数が未定のため、全販売予定住戸(59戸)を基にしております。販売対象住戸を一括して販売するか、数期に分けて販売するかは確定しておりません。販売戸数、価格等は本広告にて掲載いたします。